Die Lage im Naturpark Bözberg, zwischen Brugg und dem Fricktal, könnte kaum schöner sein. Hier liegt der kleine Weiler Gallenkirch auf der Kuppe eines Hügels und eröffnet einen weiten Blick über Wälder und Wiesen. Der Ort faszinierte auch Roland de Stefani. Vor einigen Jahren kaufte er hier ein Grundstück mit einem historischen Bauernhof aus dem Jahr 1835, einem Stall sowie einem alten, baufälligen Einfamilienhaus. Vermutlich ging ihm bereits damals durch den Kopf, was sich daraus machen lässt. Roland de Stefani führte lange Zeit ein Generalunternehmen im Bausektor. 

Heute hat er seine Vorstellungen verwirklicht. Aus dem alten Landwirtschaftsbetrieb mit den drei Gebäuden ist ein zusammenhängender Gebäudekomplex entstanden, der sich sehr homogen in die ländliche Architektur des Ortes einfügt. Und für die Bewohner stehen acht komfortable Wohnungen sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Die Planung der Sanierung hat Roland de Stefani selbst in die Hände genommen, und trotz vieler Herausforderungen hat er die Umsetzung vehement vorangetrieben. Das alte Einfamilienhaus musste komplett ausgehöhlt und mit dem Bauernhaus verbunden und der Stall durch einen neuen Anbau ersetzt werden.

Deux facteurs ont été déterminants dans le choix de la technique de chauffage et des produits Hoval. D’une part, l'excellent appareil à mazout qui chauffait l’ancienne ferme était de la marque Hoval. D’autre part, Roland de Stefani, à la tête de l'entreprise RDS Fenster + Türen GmbH, exerçait toujours ses talents dans le secteur de la construction. C'est par ce biais qu’il a fait la connaissance du conseiller technico-commercial Hoval, Giuseppe Campanella. Une visite conjointe au sein de l’usine centrale Hoval à Vaduz a dissipé tous les doutes de Roland de Stefani. « Les produits de Hoval sont à la pointe de la technique », explique-t-il. D'entente avec Giuseppe Campanella, il a testé diverses options de technique de chauffage. Les sondes géothermiques ont été d'emblée exclues pour des questions de coûts. Roland de Stefani a également renoncé aux pompes à chaleur parce que les unités extérieures ne s’intégraient pas dans la cohérence de cet environnement rural. Son choix s'est finalement porté sur un chauffage central à gaz assorti d’une citerne de gaz liquide d’une capacité de 4,3 mètres cubes enterrée dans le sol de la parcelle. La chaudière est un modèle à condensation UltraGas 50 de Hoval. En combinaison avec un chauffe-eau ESSR 1000, elle prépare l'eau chaude et assure le chauffage d’une surface habitable de 1500 m2.

Roland de Stefani, propriétaire et planificateur du complexe immobilier.

Pour répondre aux hautes exigences qualitatives de Roland de Stefani, Giuseppe Campanella a décidé de lui présenter Philippe Anderegg, conseiller technico-commercial en ventilations de confort chez Hoval pour un entretien sans engagement. Philippe Anderegg: «Au début, Monsieur de Stefani n’était pas du tout convaincu de la pertinence d’une ventilation de confort. Aujourd’hui, elle lui permet d’économiser des frais de chauffage et les résidents profitent d’un climat ambiant sain et bienfaisant. »

Roland de Stefani, propriétaire et planificateur du complexe immobilier.

Roland de Stefani a énormément et passionnément travaillé sur ce projet. Le lieu, le bâtiment et la technique s’imbriquent parfaitement vers un seul objectif : une excellente qualité de vie. Dans le même temps, ils témoignent d’une grande prévoyance en termes de planification. « L'excellente qualité de la construction et le confort d’habitation sont une chose. Des frais d'entretien modiques et un bon rapport avantages-coûts à long terme en sont une autre. Le chauffage au gaz et les ventilations de confort de Hoval y contribuent de manière décisive », explique-t-il. Quant à la collaboration avec Hoval, il nous confie : « Les spécialistes de Hoval ne sont pas seulement compétents, ils sont aussi toujours là pour nous soutenir ».

Philippe Anderegg, consulente tecnico per la ventilazione meccanica controllata di Hoval